Industrinio nekilnojamojo turto (NT) plėtros ir valdymo bendrovė „Sirin Development“ Kauno laisvojoje ekonominėje zonoje (LEZ) planuoja antrąjį objektų vystymo etapą: Ramučių kaime, Gamybos g. 6 bus statomas 3 sandėlių kompleksas, į kurį investicijos sieks daugiau nei 33 mln. Eur.

Sandėlių kompleksas bus įkurtas 8,6 ha teritorijoje, kurio bendras numatomas plotas – 47 tūkst. kv. metrai. Kiekvieno iš trijų suplanuotų sandėlių plotas sieks virš 15 tūkst. kv. m bei atitiks A++ energinio naudingumo klasę.

Pastatai taip pat atitiks tarptautinio BREEAM tvarumo sertifikato reikalavimus, kurie užtikrina mažesnį pastatų poveikį aplinkai ir žmonėms. Statant kompleksą bus atsižvelgta į tokius veiksnius, kaip efektyvios šildymo sistemos, mažai vandens suvartojantys komponentai, energiją taupantis apšvietimas, atsinaujinančių energijos šaltinių naudojimas, atliekų rūšiavimas, pastato pritaikymas žmonių darbui bei poilsiui.

Komplekso teritorijoje numatomos 4 automobilių stovėjimo aikštelės, kuriose 46 vietos bus skirtos elektromobiliams. Kuriama ergonomiška, patogi bei žalia aplinka čia dirbsiantiems žmonėms: numatomos patalpos ir erdvės pavalgyti bei poilsiui, teritoriją planuojama apželdinti medžiais, krūmais, žoliniais augalais.

Pasak „Sirin Development“ vadovo Laurynas Kuzavo, Kauno LEZ planuojami statyti objektai suprojektuoti taip, kad kuo mažiau paveiktų esamą aplinką ir žmones. Įvažiavimus į sklypą, prekių iškrovimo ir pakrovimo vietas planuojama įrengti pastatų šonuose. Siekiant sukelti kuo mažiau triukšmo, ventiliavimo sistema bus nukreipta į LEZ pusę. „Vystydami pastatus visuomet stengiamės atsižvelgti į visuomenės gerovę, todėl sklypo projekte statysime akustinę sienelę, kuri prisidės prie vietinių žmonių gyvenimo kokybės išsaugojimo“, – teigia L. Kuzavas.

Tuo tarpu potencialūs nuomininkai, anot „Sirin Development“ vadovo, turėtų atkreipti dėmes į tai, kad Kauno LEZ teritorija yra strategiškai patrauklioje vietoje bei pasižymi puikiai išvystyta infrastruktūra. Čia įsikūrusiems verslams yra taikomos mokesčių ir kitos veiklos vykdymo lengvatos.

Pirmuoju etapu, Kauno LEZ, 2022 m. rudenį pradėtas vystyti 16 tūkst. kv. m ploto sandėlis Jėgainės g. 1, Biruliškių kaime. Iš viso 12 ha plote Kauno LEZ teritorijoje „Sirin Development“ statys 63 tūkst. kv. m ploto sandėlius, į kuriuos investicijos sieks 44 mln. eurų.

Šiuo metu NT plėtros bendrovė Kauno regione valdo du 40 tūkst. kv. m ploto sandėlius, į kuriuos iš viso buvo investuota 20 mln. eurų. Tikimasi, kad „Sirin Development“ bendros investicijos į A++ klasės sandėlius Kauno rajone iki 2026 m. pabaigos sudarys 100 mln. eurų, o pastatytų ir vystomų sandėlių plotas sieks daugiau nei 150 tūkst. kv. m.